Nach der Kündigung durch den langjährigen Vormieter vermieten wir im Auftrag des Eigentümers dieses idyllisch am Waldrand gelegene 6-Zimmer-Einfamilienhaus. Gesucht wird ein Nachmieter, welcher dem ehemaligen Elternhaus des Eigentümers weiterhin Sorge trägt und einen «Grünen Daumen» für die Pflege des Gartens mitbringt. Auf ein langjähriges, vertrauensvolles Mietverhältnis wird besonders Wert gelegt.

• Raumangebot

Man betritt das Haus im Untergeschoss über das Entrée, welches als Zugang zu einem Schlafzimmer/Büro, sowie zu den üblichen Kellerräumlichkeiten (Schutzraum, Kellerraum und Wasch-/Trockenraum) dient.

Über eine bequeme Holztreppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo im Uhrzeigersinn gleich links die Küche, anschliessend, aber nicht direkt verbunden, das Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC liegen. Das Wohn-/Esszimmer kann, dank der eingebauten Schiebetüre, auch als zwei separate Räume genutzt werden. Von hier aus gelangt man ebenerdig in den sonnigen und reizvoll angelegten Garten mit dem grosszügigen Sitzplatz.

Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Lavabo und WC zur Verfügung. Im Korridor befindet sich die Auszugstreppe, über welche man in den geräumigen Estrich gelangt.

Kürzlich wurde das Steildach im Estrich den aktuellen Vorschriften entsprechend wärmegedämmt und aktuell wird das ganze Haus einer sanften Renovation unterzogen. Geheizt wird das Haus aktuell noch mit Gas; eine Umstellung auf eine Wärmepumpe ist geplant.

• Lage 

Das Objekt liegt erschliessungstechnisch optimal, ist man doch über die Breite in wenigen Autominuten beim Autobahnanschluss Winterthur-Töss oder mit der Buslinie B4 in 8 Min. am Bahnhofplatz Winterthur. Die Bushaltestelle liegt nur 200 m vom Haus entfernt und verkehrt tagsüber im 10 Minuten-Takt.

In wenigen Gehminuten sind der Kindergarten am Nussbaumweg, das Schulhaus Schönengrund, das Sekundarschulhaus Heiligberg oder das Einkaufszentrum am Deutweg (MIGROS, Denner, Post) und das Hallenbad Geiselweid erreichbar.

Auch für Freizeitwünsche bietet die Umgebung extrem viel Potenzial: der Eschenbergwald mit dem Aussichtsturm und dem nahen Fitness-Parcours, die Familienfeuerstelle und das Restaurant Eschenberg, der Tierpark und das Restaurant Bruderhaus und last but not least der tolle Minigolfplatz am Breiteplatz !

Ein oder zwei Garagenplätze können in der angebauten, aber nicht direkt vom Haus zugänglichen Doppelgarage für je Fr. 150.-/Mt. dazu gemietet werden.

Der genannte Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten wie Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, sowie dem upc-Kabelanschluss. Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die jährliche Siedlungsentwässerungsgebühr wird jedoch vom Eigentümer bezahlt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser raren Gelegenheit geweckt ? Dann bitten wir Sie, das nebenstehende Formular, inkl. Mobilnummer auszufüllen. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.