"Wohngebäude mit 5 Wohnungen und Potenzial für Aufstockung in Lausanne Chailly"
Kaufpreis
CHF 4'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
429 m2
Standort
Chemin de Rovéréaz, 1012 LausanneKosten
- Kaufpreis:
- CHF 4'800'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 429 m2
- Grundstücksfläche:
- 1241 m2
- Kubatur:
- 2232 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2016
- Baujahr:
- 1960
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Dieses in dem sehr beliebten Stadtteil Lausanne Chailly gelegene Gebäude bietet eine ruhige Umgebung und viel Grünfläche mit einem schönen Blick auf den See von den oberen Etagen.
Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen:
Es wurde zwischen 2013 und 2016 renoviert, sowohl die Wohnungen als auch die äußere Dämmung und die Dachdämmung.
Die kommunale Bauordnung erlaubt den Bau von etwa 160 m2 zusätzlicher Wohnfläche, eine Aufstockung ist also möglich.
Eine Swisscom-Antenne ermöglicht einen zusätzlichen Einnahmezufluss, der im Mietzins enthalten ist.
Der jährliche Mietzins beträgt Fr. 164'316.- ohne Nebenkosten oder Fr. 175'476.- mit Nebenkosten.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren.
Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen:
- 1 x 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten
- 2 x 4 Zimmer in der 1. und 2. Etage
- 2 x 5,5 Zimmer in der 1. und 2. Etage
Es wurde zwischen 2013 und 2016 renoviert, sowohl die Wohnungen als auch die äußere Dämmung und die Dachdämmung.
Die kommunale Bauordnung erlaubt den Bau von etwa 160 m2 zusätzlicher Wohnfläche, eine Aufstockung ist also möglich.
Eine Swisscom-Antenne ermöglicht einen zusätzlichen Einnahmezufluss, der im Mietzins enthalten ist.
Der jährliche Mietzins beträgt Fr. 164'316.- ohne Nebenkosten oder Fr. 175'476.- mit Nebenkosten.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort zu kontaktieren.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Sophie Martin
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003261179
- Objekt-Ref.
- NYBE-946Y-1079