• Villa familiale de 9 pièces avec jardin et vue sur le lac (1)

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"Famienenvilla mit 9 Zimmern, Garten und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
215 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
215 m2
Grundstücksfläche:
682 m2
Kubatur:
1761 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Das Highlight der Agentur: Eine Oase der Exklusivität, 5 Minuten von Morges entfernt

Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Hochleistungskomfort, helle Räume und berufliches Leben perfekt harmonieren. Diese exklusive Villa bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Eine ruhige Wohngegend mit Swimmingpool und ein unabhängiges Büro, ideal für freie Berufe.

Was Sie begeistern wird:

  • Erdgeschoss: Eine fließende Empfangshalle mit einer hochwertigen offenen Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf den Garten führen. Hier befindet sich auch der unabhängige Arbeitsbereich.
  • Privatetage: Eine meisterhafte Elternsuite (Doppelzimmer, Balkon, XXL-Badezimmer) und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon.
  • Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer unter dem Dach.
  • Keller: Praktisch und geräumig (Kellerräume, Waschküche, Außenzugang).
  • Außenbereiche: Ein großer Swimmingpool mit Überdachung, eine Pergola mit Grill für Empfänge und ein sicherer Garten für die ganze Familie.

    Das Highlight? Eine Garage und zwei private Parkplätze.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Noah Marbach

+41 79 961 49 86
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Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges

Kontakt

Noah Marbach

+41 21 781 09 81
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Inseratenummer
4003262699
Objekt-Ref.
9712
Noah Marbach
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+41799614986
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