20 Treffer - Wohnung mieten in Baar

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
CHF 5'950.– Top
4.5 Zimmer140m² Wohnfläche
6340 Baar

STILVOLL, GROSSZÜGIG LEBEN IM HERZEN VON BAAR

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Baar bietet auf rund 140 m² grosszügigen Wohnkomfort in zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Barzeile und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer bieten viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, vollständig verglaste Balkon mit flexiblen Schiebeelementen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegenden Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Etagenwohnung mit rund 140 m² Wohnfläche- vollständig verglaster Balkon mit Schiebeelementen- moderne Küche mit Barzeile, Steamer und viel Stauraum- drei Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice- zwei komfortable Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne- eigener Waschturm, Keller sowie grosszügiger Velo- und Sportgeräteraum- zwei Tiefgaragenplätze nebeneinander im Mietpreis inbegriffen- zentrale Lage mit Einkauf, Schulen und ÖV in kurzer Distanz- Haustiere herzlich willkommen- kurzfristig bezugsbereit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die zentrale Lage ermöglicht eine komfortable Anbindung an Zug, Zürich und Luzern. Zustand: neuwertig, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne- Dusche / Lavabo / WC / Waschmaschine / Trockner), (1x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Grund, 290 m | Bahnhof Baar, 850 m | Bahnhof Zug, 2.9 kmSchulen: Kita, 250 m | Kindergarten, 650 m | Primarschule & Sekundarschule, 500 m | Kantonsschule, 2.6 km | International School of Zug and Luzern (Zug Campus) Walterswil, 3.4 km Geschäfte: Coop, Denner, ALDI 500m | Migros Supermarkt, Coop, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei 650m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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CHF 1'100.–
1 Zimmer21m² Wohnfläche
Leihgasse, 6340 Baar

Helles möbliertes Zimmer - Heute einziehen

Modern möbliertes Zimmer in 'Baar' - günstig und alles inklusiveModern möbliertes Zimmer - preiswert und verkehrstechnisch optimal gelegen. Komplett möbliert mit Bett (inkl. Bettwäsche), grossem Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, Nachttisch, Lampen und LCD-TV. Kostenloses, schnelles WLAN ist ebenfalls inklusive.Die Reinigung der gemeinsamen Bereiche (Küche, Bad, Flur) erfolgt regelmässig und ist im Mietpreis enthalten. Auch sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sind inklusive.Das Badezimmer und die Küche werden mit ruhigen und freundlichen Mitbewohner/innen geteilt. Die Wohnatmosphäre ist gepflegt, mit klaren Regeln für Ruhe und Sauberkeit - keine klassische WG. Man sagt sich Hallo, aber jeder lebt sein eigenes Leben.Es wird kein Betreibungsauszug und keine Arbeitgeberbescheinigung verlangt, da bei uns der Mensch im Zentrum steht. Wir wollen nur seriöse und anständige Mieter/innen haben. Der Einzug ist je nach Verfügbarkeit bereits heute oder nach Vereinbarung möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat. Kündigungsfrist wahlweise 14 oder 30 Tage. Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete (Keine Ratenzahlung möglich).Nach deiner Anfrage meldet sich Nina Fuchs umgehend bei dir. Sie beantwortet alle Fragen, organisiert Besichtigungen (auch per Video) und begleitet dich persönlich durch den gesamten Mietprozess.Bitte beachten Sie, dass es sich um Muster bzw. Beispielbilder handelt. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.Einfach Anfrage senden - Nina Fuchs wird sich so schnell wie möglich melden.Wir von Apartment24 vermieten nicht nur in Baar. Wir sind der grösste Anbieter von möblierten Zimmern und CoLiving Angeboten in der Schweiz.Weitere Informationen: https://apartment24.ch/de/zimmer/Leihgasse-Baar/81 ENGLISHBright furnished room in 'Baar' - flexible and all-inclusiveA clean and bright room - ideal for professionals, students or weekly commuters. Fully furnished with a bed (including bedding), large wardrobe, desk with chair, shelf, nightstand, lamps, and an LCD TV. Free high-speed Wi-Fi is included.Weekly cleaning of the shared areas (kitchen, bathroom, hallway) is included in the rent. All utilities such as electricity, water, and heating are also covered.The kitchen and bathroom are shared with quiet and friendly roommates. The atmosphere is respectful and clean - not a typical shared flat (WG), but a peaceful living setup.No credit report or employer confirmation required. Move-in is possible immediately or by arrangement. Minimum rental period is 1 month. Cancellation period is either 14 or 30 days, depending on your needs. A security deposit or confirmation for local registration can be provided if needed.As soon as you send your request, Nina Fuchs will get in touch with you directly. She'll answer all your questions, organize a viewing (also via video call), and personally guide you through the rental process.Please note that these are samples or example images.Just send your inquiry - Nina Fuchs will respond as quickly as possible.At Apartment24, we don't just rent in 'Baar'. We are the largest provider of furnished rooms in Switzerland. Details: https://apartment24.ch/en/room/offer/81

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Baar hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.01% auf 25'004 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 128'950. 29.06% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.75% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 35.62% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 17.57% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.38%.

Steuern

In der Region fallen 4.49% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Baar im Durchschnitt 6.45% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 1.7% und kinderlose Ehepaare 3.97%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.09%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Baar neuer Wohnraum in Form von 507 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 7 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 124 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 193 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 131 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 37 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Baar insgesamt 11'856 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 674. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1444 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3303 mit 3 Zimmern und 4127 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1573 5-Zimmer-Wohnungen und 735 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.45%. Hierbei stehen 0.45% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.35% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.55% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.34% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.38% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.56%, wovon 0.95% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2250 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1740 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2935.