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Kaufpreis
CHF 2'590'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
11
Anzahl Badezimmer:
0
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei bereits renovierte Mehrfamilienhäuser an guter Lage in Grenchen. Die Liegenschaften überzeugen durch ihren sehr guten Zustand, eine stabile Mieterstruktur und attraktive Erträge.

Eckdaten:

2 Mehrfamilienhäuser :

11 Wohneinheiten (4 Studios, 5 × 2.5 Zimmerwohnungen, 2 × 4.5 Zimmerwohnungen)

8 Aussenparkplätze und 2 Garagenplätze 1 Besucherparkplatz

Netto Mieteinnahmen Wohnungen: CHF 10'600 pro Monat

Netto Mieteinnahmen Parkplätze: CHF 840 pro Monat

Gesamte Netto Mieteinnahmen: CHF 11'440 pro Monat

Gesamte Netto Mieteinnahmen: CHF 137'280 pro Jahr

Frisch renoviert!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Off Market Homes
Off Market Homes
Birkenmatt 25
6343Risch-Rotkreuz

Kontakt

Nuredin Useini

+41765094571
+41765094571
Inseratenummer
4003282964
Objekt-Ref.
22zuw.19jn0

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