Haus mit Charme - Volumen und Authentizität im Herzen des Dorfes
Im Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen begeistern.

Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt:

ERDGESCHOSS
Eine familienfreundliche Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer machen diesen ersten Stock aus.

DACHGESCHOSS
Das ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Bürobereich und einen großen Dachboden mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung.

UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)
eine Garage,
eine große Werkstatt,
ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,
ein alter Backofen,
sowie die technischen Räume.

AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Steinterrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über.

Zusätzliche Informationen
Eigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 angrenzenden Villen)
Baudenkmal, Note "3"
CECB: Noten "G" (Heizung) und "F" (Hülle)
Ölheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 L
Holzfenster, Doppelverglasung
Aluminium- und Holzjalousien
 
Detaillierte Aufteilung
Untergeschoss
Backofen
Keller mit direktem Zugang nach draußen
Unabhängige Werkstatt
Technikraum / Heizraum
Garage für ein Auto

Obergeschoss
Großer Eingangsbereich mit alter Cheminée (Raucherraum)
Teilweise eingerichtete Küche mit Esszimmer
Drei große Schlafzimmer
WC/Dusche
Separates WC
Badezimmer
Waschbereich

Dachgeschoss
Großer, offener Wohnbereich bis zum First
Großer Bürobereich
Dachboden für Bastelarbeiten

Außenbereich
Wunderschöner Gemüsegarten mit Unterstand
Große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse
Großer Obstgarten und Naturwiese
Außenparkplatz