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"Historische Immobilie im Herzen von Aubonne"

Kaufpreis
CHF 3'150'000.–
Zimmer
10
Fläche
369 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
369 m2
Grundstücksfläche:
246 m2
Kubatur:
1604 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1650

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Baulichkeit, die 2006 vollständig renoviert und 2023 modernisiert wurde, ist ideal im Herzen des charmanten Dorfes Aubonne gelegen.

Mit ihrer eleganten Fassade begeistert dieses wunderschöne Anwesen durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und seinen authentischen Charme. Die Renovierung wurde mit bemerkenswerter Sorgfalt durchgeführt, wobei die alten Elemente erhalten und gleichzeitig der Komfort und die Leistungen einer modernen Wohnung geboten werden.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 369 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu denen noch ein unterer Erdgeschoss mit einer schönen Gewölbekeller hinzukommt.

Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, große, lichtdurchflutete Empfangsräume, eine elegante, voll ausgestattete Küche sowie ausgebauten Dachboden mit einer Galerie.

Im Außenbereich sind eine Waschküche, ein Technikraum und ein Gartenschuppen vorhanden, die das Angebot dieser Immobilie vervollständigen.

Ein überdachter Parkplatz kann wenige Minuten zu Fuß von der Immobilie aus gemietet werden. Es gibt auch zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003286511
Objekt-Ref.
87154434

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