Fliehen sie der hitze - die höhe, der beste klimaanlage.

Verkauf hauptwohnsitz oder zweitwohnsitz - verkauf an ausländer erlaubt
Inmitten von 1'041 metern höhe im zentrum des malerischen dorfs saint-cergue, die residencies du grand air verbinden den authentischen charm des waadtländer jura mit moderner architektur. Diese wohnungen bieten eine außergewöhnliche lebensqualität für ihre zukünftigen bewohner, zwischen natur und zugang zu den großen städten am genfersee.

Ein privilegiertes domizil
Im herzen des regionalen naturparks waadtländer jura, saint-cergue bietet eine außergewöhnliche naturlandschaft mit bemerkenswerten ausblicken auf den genfersee, den mont blanc und die alpenkette. Das dorfs bietet eine authentische und dynamische umgebung, mit allen geschäften und dienstleistungen in der nähe sowie einem aktiven vereinsleben.

Die verkehrsanbindung ist exemplarisch: die eisenbahnlinie nyon-st-cergue-la cure (nstm) liegt 5 minuten zu fuß von der residenz entfernt und verbindet den bahnhof saint-cergue mit nyon in nur 35 minuten, mit abfahrten alle 30 minuten. Von nyon aus erreichen sie die netze der sbb und die autobahn nach genf und lausanne. Der straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach nyon.

Ein harmonisches architektonisches projekt
Dieses immobilienprojekt verbindet respekt vor dem erbe und moderne schaffenskraft: die sorgfältige umgestaltung eines traditionellen dorfs und die schaffung eines neuen gebäudes mit drei wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches ensemble. Die sechs wohnungen, von 2,5 zimmern bis 4,5 zimmern, darunter ein prächtiges duplex, sind konzipiert, um licht und raum zu maximieren.

Hochwertige leistungen
konstruktion und ausführung
Hochwertige konstruktion nach den letzten normen in sachen wärme- und schalldämmung.

komfort und ausstattung

• lift, der alle etagen bedient (0 bis 3).
• fernwärme mit individueller verbrauchserfassung und photovoltaik-anlage für warmwassererzeugung.
• fußbodenheizung in allen räumen mit individueller thermostatregelung.
• voll ausgestattete küchen: hochwertige einrichtungen mit arbeitsplatten aus easyquartz origins, siemens-geräten höchster qualität (budgets von 15'000 bis 21'500 chf ttc je nach wohnung). Möglichkeit, die ausführung zu wählen.
• elegante badezimmer: hochwertige sanitärkeramik von bringhen by saneo sa, mit wahlmöglichkeit zwischen badewannen und duschen je nach wohnung. Ausführung nach wahl.

innenausstattung
parkett- und keramikböden nach wahl bei den lieferanten der baustelle.
küche und badeinrichtungen können nach wunsch des käufers geändert werden
kleiderschrank und schrank im elternschlafzimmer sind inbegriffen.
private kellerräume, zwei abgestellte parkplätze pro wohnung und außenbereiche für die wohnungen 1, 2, 3, 4 und 6 (terrassen, balkone je nach wohnung) vervollständigen die leistungen.

ein kaufangebot auf plan
diese residenz bietet eine seltene gelegenheit, ein neues immobilienobjekt in einer der begehrtesten gemeinden des waadtländer jura zu erwerben. verkauf auf plan nach ppe-regime, das steuereinsparungen und notarkosten ermöglicht, bau-garantie nach sia-118-norm.

kontakt und informationen
um detaillierte pläne, genaue flächen und preise für jede wohnung zu erhalten, steht unser team zur Verfügung.

verkauf als zweitwohnsitz an ausländer erlaubt.
inmitten von 1'041 metern höhe im zentrum des malerischen dorfs saint-cergue, die residencies du...