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"Auf zwei Ebenen"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
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Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
147 m2
Nutzfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
612 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese moderne Maisonette verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit viel Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der private Garten mit gedecktem Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Spielen. Ein zusätzlicher Balkon schafft weitere Aussenfläche und schöne Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, der sich ideal als Fitnessraum, Büro, Atelier oder Spielzimmer nutzen lässt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie eine nachhaltige Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen mit Garten, Raum und Individualität suchen.

*Von den zwei Einheiten ist noch eine verfügbar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Nur noch 1 Einheit verfügbar
  • Familienfreundliche Wohnlage
  • Neubauprojekt mit Bezug 2027
  • Moderne Holzhybridbauweise
  • 5.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen
  • Individuell planbarer Grundriss
  • Innenausbau nach eigenen Wünschen
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Privatgarten mit 188 m²
  • Gedeckter Sitzplatz
  • Balkon mit Alpen- und Mont-Vully-Sicht
  • Beheizter Hobbyraum mit 37 m²
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Bodenheizung in allen Räumen
  • 2 Aussenparkplätze, exkl., je CHF 20'000.-
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Déborah Simon

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003289482
Objekt-Ref.
02f337ba4b8f537a1f508ce53e964ad66de33b88

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