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"Die alpine Exzellenz: Ein Prachtchalet in Villars-sur-Ollon"

Kaufpreis
CHF 5'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
340 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
2099 m2
Kubatur:
1651 m3
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Herzen der Waadtländer Alpen, zeichnet sich die Station Villars-sur-Ollon durch ihren raffinierten Lebensstil und ihre prestigeträchtigen internationalen Schulen aus. Diese bevorzugte Lage bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und zum öffentlichen Nahverkehr, während sie gleichzeitig absolute Ruhe gewährleistet. Als wahres Freizeitparadies bietet die Destination ein umfassendes Sportangebot das ganze Jahr über, einschließlich Skifahren, Golf, Tennis sowie außergewöhnliche Wander- und Reitwege. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt, profitiert dieses Chalet von einer strategischen Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Dorfkomforten verbindet.

Eine außergewöhnliche zeitgenössische Schöpfung Errichtet im Jahr 2021 auf einem großen Grundstück von 2099 m², verkörpert diese Immobilie eine anspruchsvolle Vision von Luxus in den Bergen. Dieses Prachtchalet mit einer Wohnfläche von 340 m² und einem großzügigen Volumen von 1651 m bietet 9,5 Räume mit einer seltenen Eleganz. Die moderne Architektur, gekennzeichnet durch edle Materialien und eine präzise Ausführung, integriert sich harmonisch in die unberührte Naturumgebung.

Service von hohem Standard Die Innenraumgestaltung, die von einem privaten Aufzug bedient wird, bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die auf ein atemberaubendes Panorama hinausgehen. Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die darauf ausgelegt sind, absoluten Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten.

Mit der Spitze der Technologie und Nachhaltigkeit ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine leistungsstarke Solaranlage und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum bietet eine absolute Entspannungspause.

Vielzahl und Komfort Das Chalet umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem gleichen Anspruch ausgestattet ist, und gewährleistet eine vollkommene Autonomie für Ihre Gäste oder Ihr Personal.

Außen laden die großen Terrassen zum Kontemplieren vor der alpinen Bergkulisse ein. Diese außergewöhnliche Wohnanlage wird durch eine beheizte Garage, die direkt mit der Immobilie verbunden ist, eine zweite Garage sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt, die einen optimalen logistischen Komfort gewährleisten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)Avenue Centrale 128, 1884 Villars-sur-OllonAlle Objekte dieses Anbieters
Sven Dutoit
Sven DutoitCourtier
Inseratenummer
4003295377
Objekt-Ref.
044573
Gold Partner
Sven Dutoit
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