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"Leben, investieren und arbeiten unter einem Dach"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
1391 m2
Kubatur:
1633 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise in Payerne gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Golfplatz und zum Krankenhaus, bezaubert diese perfekt gepflegte Liegenschaft mit ihrer großen Vielseitigkeit und den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. Mit 210 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche bietet sie großzügige Räume, die leicht an verschiedene Lebensprojekte angepasst werden können.

  • Zwei völlig unabhängige Wohnungen: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (die leicht wieder in ihre ursprünglichen 4,5 Zimmer umgewandelt werden kann) im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie und großem Balkon
  • Geräumiger Berufsbereich mit separatem Eingang
  • Viele Nebenräume und Abstellmöglichkeiten
  • Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
  • Schönes, baumgesäumtes Grundstück von 1'391 m²
  • Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
  • Schnell erreichbar: Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtzentrum

    Eine seltene Konfiguration, ideal für die Kombination von Wohnen, Vermietung und beruflicher Tätigkeit unter einem Dach.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Cécile Forcada
Cécile ForcadaCourtière
+41795870612
+41795870612
Inseratenummer
4003303258
Objekt-Ref.
044485
Gold Partner
Cécile Forcada
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