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"Exklusiv: 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon"

Kaufpreis
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
107 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
107 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m². Es profitiert von einer schönen Helligkeit und einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation, der Innenstadt und den Ufern des Sees entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, das von einer angenehmen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Jura und einem Ausblick auf den See begleitet wird. Da das Apartment durchgehend ist, profitiert es von natürlichen Lichtverhältnissen den ganzen Tag über und einer angenehmen Belüftung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC. Die Schlafzimmer haben einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet, und werden durch ein Badezimmer mit WC ergänzt.

Ein großer Doppelkeller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt, das zum Verkaufspreis von CHF 60'000.- hinzukommt.

Funktional, hell und perfekt gelegen, benötigt dieses Apartment eine Renovierung, bietet aber einen angenehmen Lebensraum mit allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Bahnstation, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Innenstadt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Nyon
Naef Immobilier Nyon
Rue de Rive 20
1260Nyon
Inseratenummer
4003303675
Objekt-Ref.
6334
Naef Immobilier Nyon
Anbieter
Naef Immobilier Nyon

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