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"Charmante Villa - Aïre"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
86 m2
Grundstücksfläche:
670 m2
Kubatur:
476 m3
Baujahr:
1975

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit von allen Blicken. Direkt am Rhein gelegen, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen der Natur.

Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter besitzende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung, die Lage und die Umgebung ermöglichen es, eine hochwertige Renovierung zu planen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.

Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit einem beruhigenden Blick auf die umliegende Vegetation und einem perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig von Blicken geschützte Garten ist ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.

Home-Staging durch künstliche Intelligenz realisiert


- Keine gegenüberliegenden Blicken
- Hell

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Cristovao Pereira

Anbieter

SPG Ventes RésidentiellesGold Partner
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003309284
Objekt-Ref.
mig-1277-6009418
SPG Ventes Résidentielles
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