Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen unterschiedlicher Typologie sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so eine breite Nachfrage nach Mietobjekten zu decken.

Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial noch weiter erhöhen könnten.

Dank seiner Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und ein dauerhaftes Ertragspotenzial setzen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Offerte umfasst:

• St-Blaise, nahe dem Neuenburgersee
• Zwischen See und Stadt in St-Blaise
• 6 Wohnungen
• 1 Wohnung mit 4 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 3 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 2 Wohnungen mit 2 Zimmern
• Attraktives Mietobjekt-Mix
• Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.-
• Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.-
• Laufende Mietverträge
• Stabile Vermietungslage
• 3 Garagen
• 4 Außenparkplätze
• 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung
• CECB verfügbar
• Potenzial für energetische Optimierung
• Potenzial für langfristige Wertsteigerung

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