Willkommen in Münchwilen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit seiner modernen, geometrischen Fassade und zeitgenössischem Architekturdesign bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Thurgau. Das Objekt umfasst 11 Wohneinheiten + 1 Gewerberaum auf 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 823 m².

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• Minergie-Standard: Nachhaltig und energieeffizient gebaut – ideal für umweltbewusstes Wohnen.

• Balkone: Mehrere Wohneinheiten verfügen über eigene Balkone.

• Parkierung: Garagen und Parkplätze vorhanden – komfortabel für Bewohner und Mieter.

• Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.

• Kabel-TV: Anschluss in allen Einheiten vorhanden.

• Geschirrspüler: In den Wohneinheiten integriert.

• Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie nachts.

• Mieteinahmen p.a. ca. 260.000.- CHF

• BR: 4.0%

Lage und Umgebung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Münchwilen. Die Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie:

• Migros – nur 3 Gehminuten entfernt für die tägliche Versorgung.

• TopPharm Apotheke – in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

• Bushaltestelle Münchwilen Bahnhof Süd – zu Fuss erreichbar, ideal für den öffentlichen Verkehr.

• Haltestelle Münchwilen – ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

• Schule Oberhofen – in 8 Gehminuten erreichbar, perfekt für Familien mit Kindern.

• Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Dieses vollständig renovierte Renditeobjekt im Minergie-Standard vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Infrastruktur. Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer lebendigen Gemeinde im Kanton Thurgau – ideal für Anleger, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen.

UNTERLAGEN werden nur mit unterzeichnetem NDA (siehe Dokumente: Anhang 1) versendet !!!