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"Prachtiges Doppelstockapartment mit 6.5 Zimmern, SPA und Pool"

Kaufpreis
CHF 1'880'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
184 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
184 m2
Nutzfläche:
190 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtiges Doppelstockapartment mit 6.5 Zimmern, SPA und Pool

DIE LAGE

Chesières / Villars-sur-Ollon liegt auf dem sonnigen Plateau, das über dem Rhônetal thront, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon entfernt. Diese bevorzugte Lage bietet Ruhe und einen residentialen Charakter in einer erhaltenen Umgebung, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes bietet.

Die Wohnanlage bietet einen bemerkenswert einfachen Zugang, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer perfekt für eine zweite Wohnung geeigneten Residenz macht, die leicht zugänglich ist.

Villars-sur-Ollon: ein 4-Jahreszeiten-Ort

Seit über 150 Jahren ist Villars-sur-Ollon ein Referenzziel in den Waadtländer Alpen. Der Ort liegt auf einem natürlichen Plateau auf 1'300 Metern Höhe, nach Süden ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Sonnenschein und einem atemberaubenden Panorama auf die Dents du Midi, den Grand Muveran und den Mont-Blanc.

DAS APARTMENT, innere Aufteilung

High-End-Wohnung mit 6.5 Zimmern in Doppelstockbauweise im 2. + letzten Stock

Eingangsebene:

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • schöne, ausgestattete Küche, Außenzugang (Terasse)
  • Wohnzimmer, Parkett, Kamin, Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Balkon


Doppelstockebene (besetzt das gesamte Obergeschoss des Gebäudes):

  • Flur
  • 2 Elternschlafzimmer, jeweils mit schönem Schlafzimmer, voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne + Dusche, separatem WC und einem Ankleidebereich
  • Abstellräume unter den Dachböden


ANHÄNGE

  • 2 Innenparkplätze, (zusätzlich zum Apartmentpreis)
  • 1 Keller
  • Pool & SPA


Die Wohnanlage hebt sich von allen anderen Residenzen im Ort durch eine Reihe von Leistungen und Dienstleistungen ab, die es nicht gibt. Ihr komplett neues Wellnessbereich ist ein großer Vorteil und eine wahre Mehrwert für die Bewohner. Großer und prächtiger Pool, der den Miteigentümern zur Verfügung steht, in einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Beheizt für eine verlängerte Nutzung in jeder Jahreszeit.

Ein Resident Concierge und ein Minibus-Shuttle mit privatem Fahrer stehen den Miteigentümern exklusiv für alle ihre Ortsveränderungen und Fahrten zu den Skiliften zur Verfügung.

UNSERE MEINUNG:

Gut durchdachtes Immobilieninvestition in einem sehr beliebten Skigebiet, in einer Wohnanlage mit hohem Standard und erstklassigen Einrichtungen und Leistungen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Apartment bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Jérôme Demace

Anbieter

DEMACE IMMOBILIER
DEMACE IMMOBILIER
Ch. de la Crésentine 25
CP 226
1023Crissier
Inseratenummer
4003330761
Objekt-Ref.
6832-VP4Y-1237

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