Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Courtételle, in einer Sackgasse, die für Ruhe und Intimität sorgt, bezaubert diese individuelle Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, der außergewöhnlichen Qualität ihrer Materialien und der Sorgfalt, die bei ihrer Pflege seit der Erstellung im Jahr 1994 aufgewendet wurde. Geschützt vor neugierigen Blicken und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum. Darüber hinaus wird ein 100 m² großer Lagerraum mit diesem Objekt angeboten, da er eine harmonische Einheit bildet und es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, je nach Bedarf zusätzliche Flächen zu nutzen.

Sobald man das Anwesen betritt, offenbart sich eine harmonische Raumgestaltung und eine gemütliche Atmosphäre. Das untere Erdgeschoss beherbergt ein intimes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Diese Ebene umfasst auch eine Elternsuite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Im oberen Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Die offene Küche integriert sich perfekt in ein geräumiges Wohnzimmer, das von einem maßgefertigten Kamin beherrscht wird, der das Herzstück des Hauses darstellt. Eine große Verglasung taucht den gesamten Bereich in natürliches Licht und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine nach Süden ausgerichtete Terrasse über, ideal, um die Sonne und die umgebende Ruhe voll auszukosten.

Das erste Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Galerie, die zusätzlichen Raum bietet, der als Leseecke, Büro oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Öffnung zum Außenbereich bietet.

Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die einen echten, privaten Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Zugang zu einem Balkon beherbergt. Ein exklusiver Ort, der der Entspannung gewidmet ist und eine beruhigende Atmosphäre sowie eine selten in einer Privatwohnung angebotene Lebensqualität bietet.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen Abstellraum, der perfekt den Bedürfnissen einer Familie entspricht, während er eine hervorragende Funktionalität bewahrt.

Die Außenanlagen spiegeln das gleiche Maß an Anspruch wie das Innere wider. Das Anwesen verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Ein angenehmer Außenbereich mit Grill und Kamin ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten.

Diese Villa zeichnet sich durch die Verwendung von edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen aus. Die massiven Eichenholzdielen, die Natursteinbeläge und die zahlreichen mit Geschmack durchgeführten Fertigstellungen verleihen dem gesamten Anwesen eine zeitlose Eleganz. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein homogenes thermisches Komfort in allen Räumen.

Indem sie eine raffinierte Architektur, hochwertige Ausstattungen, einen privaten Wellness-Bereich, außergewöhnliche Materialien und eine privilegierte Lage vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Courtételle dar. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein bemerkenswertes Wohnkomfort bietet in einem Haus, in dem Bauqualität und Ästhetik eine Einheit bilden.

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