• Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Two-story building with a balcony and a view of the city, surrounded by greenery and a stone-paved patio.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, wooden cabinets, and a large window overlooking greenery.
  • Bright, unfurnished room with large windows and a balcony. The room features wooden flooring, white walls, and radiators along the walls.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards.
  • Modern bathroom with two white sinks, mirrored cabinet, and white cabinets beneath the sinks.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and glass-enclosed shower stall. The room features a decorative floral tile floor and a window with white frames.
1 / 7

"einzigartige Wohnlage, Familienwohnung mitten in Luzern"

Miete
CHF 7'150.–
Zimmer
8.5
Fläche
225 m2

Standort

Rosenberghöhe 13, 6004 Luzern

Wegzeit

  • 21 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schulhaus Maihof
  • Apotheke

    10 min.Homöopathie Luzern
  • Supermarkt

    4 min.Coop Supermarkt Luzern Schlossberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rosenberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 6'650.–
Nebenkosten:
CHF 500.–
Miete:
CHF 7'150.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
2
Wohnfläche:
225 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Bevorzugte Lage an ruhiger Privatstrasse umgeben von Natur. In wenigen Minuten mitten in der Stadt Luzern und am Vierwaldstättersee und/oder am Rotsee, Wohnlage mit Blick über die Stadt und in die Bergwelt. Viel Aussenfläche mit Balkonen und Garten. Innenausbau mit offener Küche und grosszügigen Nassräumen entspricht den gehobenen Ansprüchen. Die geeigneten „vier Wände“ zum Wohnen, Entspannen und Geniessen.  

Merkmale dieser Wohnung

  • grosszügige helle Wohnfläche von etwa 225 m2, freie Sicht über Dächer in die Berge

  • Wohnen/Essen mit direktem Ausgang zur Pergola mit schattenspendenden Bäumen

  • offene Küche mit Kochinsel, modernem Ausbaustandard und viel Komfort

  • Wohnräume und Schlafzimmer teilweise mit Balkonen

  • Parkettböden, Einbauschränke in den Schlafzimmern.

  • Elternbad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC

  • separates Kinderbad mit Dusche, separates Gäste-WC

  • Waschküche mit Tumbler, separater Keller

  • auf Wunsch hin Garage und/oder Ladestation bei den Aussenparkplätzen

  • in unmittelbarer Nähe zu Bäckerei, beide Grossverteiler, Schule

  • verkehrsmässig gut erschlossen, ÖV, velofreundlich wie auch Nähe zu Bahnhof und Autobahn

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

a.guebelin@swissonline.ch

Inseratenummer
4003344868
Objekt-Ref.
9abi3.bjdf6

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services