Ort

Cama

Preis bis

Zimmer von

8 Treffer - Wohnung mieten in Cama

1 / 16

CHF 1'900.–

4.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Pisola 1, 6557 Cama

Moderne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern in Cama – sofort verfügbar

ZU VERMIETEN/ ERSTVERMIETUNGNette Miete CHF 1’750.-/MonatNebenkosten CHF 150.-/Monat1 Außenparkplatz für CHF 80.-/Monat KONTEXTDie angebotene Mieteinheit befindet sich in Cama, einem Dorf im Mesolcina-Tal,17 km von Bellinzona und 100 km von Chur entfernt.MERKMALEDas neue Wohngebäude RESIDENZA ULIVO ist ein elegantes und modernes Gebäude, das nur drei Wohnungen beherbergt, von denen zwei bereits vermietet sind. Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock. Die Struktur verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit kleinem Raum und Sanitäranlagen auf der linken Seite. • Wohnzimmer mit offener Küche, modern und ausgestattet, große Fenster mit Blick auf den hellen Balkon. Zugang zum Schlafbereich: • 3 geräumige Schlafzimmer; • kleine Fläche mit Waschmaschine-Trockner-Säule • Sanitäranlagen mit Dusche und Bidet In der gesamten Wohnung ist bereits eine Basisbeleuchtung mit verschiedenen in die Wand integrierten Spots vorhanden.Keller zur Verfügung im Erdgeschoss.Im Erdgeschoss steht auch ein großer Raum mit Sauna, Sanitäranlagen und Hobbyraum zur Verfügung. Die Residenz wird durch einen Außenbereich mit kleinem Garten abgerundet.Verfügbar ab sofort.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Bodenheizungen.Nette Miete CHF 1750.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.- + CHF 80.- Außenparkplatz.Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 5'250.- ist erforderlich, auch mit Bürgschaft.Nur solvente Personen. WEITERE DATEN:Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Gemeindlicher Multiplikator 73%.

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'150.– Plus

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Strada di pian, 6557 Cama

1 / 4

CHF 1'200.– Plus

5 Zimmer80m² Wohnfläche

Stradon 103, 6557 Cama

1 / 5

CHF 1'100.–

1.5 Zimmer62m² Wohnfläche

Al Foss 17, 6557 Cama

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1 / 5

CHF 1'500.–

5 Zimmer

strada cantonale, 6557 Cama

1 / 2

CHF 1'450.–

3 Zimmer84m² Wohnfläche

Via al foss, 6557 Cama

CHF 1'650.– Plus

4.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Crocoscian, 6557 Cama

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Cama ist in den vergangenen 3 Jahren auf 720 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 16.88%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'775. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.93%, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.74% und der des SEK II-Abschlusses bei 56.13%. Zudem sind 15.37% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.97% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 9.55%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Cama liegt bei 14.22%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.87% und ein kinderloses Ehepaar 8.55%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 117 neue Wohnungen in Cama entstanden. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 33. Mit 48 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Cama 432 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 61, 136 und 142 Wohnungen. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 50 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 30.

Unbelegte Wohnungen

In Cama sind 4.03% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 15% der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.01% der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.88% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1471 oder weisen genau diesen Wert auf.

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