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"Grosszügiges 6.5-Zimmer-REFH mit Privatgarten am Fusse des Weissensteins"

Kaufpreis
CHF 1'209'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
188 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'209'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
188 m2
Nutzfläche:
228 m2
Kubatur:
783 m3
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügiges Familienwohnen am Fusse des Weissensteins

An der Weissensteinstrasse 44 in Oberdorf SO entsteht die neue Wohnüberbauung WeissenStein mit fünf modernen Reiheneinfamilienhäusern und vier hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die zeitlose Architektur und die grosszügigen Grundrisse schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die erhöhte Lage und die Positionierung der Gebäude wurden bei der Planung gezielt berücksichtigt. Die privaten Aussenbereiche sind geschützt gestaltet und schaffen attraktive Rückzugsorte.

Oberdorf verbindet die naturnahe Wohnlage am Fusse des Weissensteins mit der Nähe zu Langendorf und Solothurn. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Spazier und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zum Weissenstein und zur Weissensteinbahn bietet zusätzlich einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Das Baugesuch wurde bereits eingereicht. Der Baustart ist nach heutigem Planungsstand für das Jahr 2027 vorgesehen.

188 m² Wohnfläche auf drei Geschossen

Das angebotene 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet rund 188 m² Wohnfläche und insgesamt rund 228 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse.

Der grosszügige Grundriss bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und ermöglicht neben den klassischen Wohn und Schlafbereichen auch Platz für Homeoffice, Gäste, Hobby oder individuelle Familienbedürfnisse.

Der private Garten und die Aussenbereiche erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen eigenen Rückzugsort.

Die gemeinsame Einstellhalle ermöglicht eine komfortable und wettergeschützte Parkierung. Von dort erfolgt die interne Erschliessung der Wohnüberbauung.

Bei frühzeitiger Reservation können Innenausbau sowie Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell mitgestaltet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

6.5 Zimmer auf drei Geschossen

• Rund 188 m² Wohnfläche

• Rund 228 m² Nutzfläche

• Grosszügiger Grundriss für unterschiedliche Familien und Lebenssituationen

• Privater Garten und eigene Aussenbereiche

• Viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby

• Erhöhte Lage am Fusse des Weissensteins

• Geschützt gestaltete private Aussenbereiche

• Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Langendorf und Solothurn

• Gemeinsame Einstellhalle

• Individuell gestaltbarer Innenausbau bei frühzeitiger Reservation

• Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten

• Moderne Haustechnik

• Minergie Bauweise

• Überschaubare Wohnüberbauung mit nur fünf Reiheneinfamilienhäusern und vier Eigentumswohnungen

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, die aktuelle Preisliste sowie ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel unseres langjährigen Finanzierungspartners, der Migros Bank, zu.

Da sich die fünf Reiheneinfamilienhäuser hinsichtlich Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstück und privater Aussenfläche unterscheiden, zeigen wir Ihnen gerne die verschiedenen Häuser und deren Unterschiede im Detail.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung persönlich anhand unseres interaktiven 3D Rundgangs vor und besprechen mit Ihnen, welches der Häuser am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

home65 AG
home65 AG
Hauptstrasse 26
4522Rüttenen
Inseratenummer
4003356867
Objekt-Ref.
p737d.i778v
home65 AG
Anbieter
home65 AG

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