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"RESERVIERT - Architekten-Villa mit unabhängiger Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
240 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
979 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihre Oase des Lebens wartet auf Sie.

Die Sonne kehrt zurück, die Bäume treiben aus... und wenn Ihre Zukunft hier beginnen würde? Entdecken Sie einen architektonischen Juwel von 240 m², eingebettet in eine grüne Umgebung, wo das Licht herrscht und die Natur Ihre nächste Nachbarin ist.

Erleben Sie das Freie in natürlicher Größe
Als ein Refugium der Ruhe konzipiert, wird der prächtige baumgesäumte Garten zu Ihrem Sommerwohnzimmer. Ob für Frühstück zum Gesang der Vögel oder Abendveranstaltungen unter den Sternen, dieser Raum ist eine Einladung zur Entspannung in diesem intimen, weitläufigen Garten.

Natur-Bonus: Die Areuse und ihre idyllischen Wege warten nur zwei Schritte entfernt auf Ihre Spaziergänge in der Natur.

Volumen, Licht und Modularität:

- Die Villa (ca. 160 m²): Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich zu einer ultragemütlichen Küche öffnet. Mit seinen 6 Zimmern passt sich der Raum all Ihren Träumen an: große Familie, inspirierendes Büro oder gemischtes Projekt.
- 3,5-Zimmer-Wohnung in Duplex (80 m²): Gänzlich unabhängig. Ein vermietbares Einkommen? Ein Raum für Ihre Liebsten? Möglichkeit, ihn leicht mit dem Hauptgebäude zu verbinden, um die Räume nach Ihren Wünschen zu erweitern. Sie haben die Schlüssel zum Projekt.

Nachhaltige Exzellenz

Leben mit seiner Zeit bedeutet auch, die Erde zu respektieren. Mit dem Minergie-Label verbindet dieses Haus absoluten Komfort und Leistung:

- Wärmepumpe (Geothermie-Sonde).
- Thermische Solarpanele.
- Edle, langlebige Materialien, Holz, Beton ciré...

Ein seltenes, modulares und zukunftsorientiertes Objekt. Lassen Sie nicht dieses neue Kapitel in Ihrem Leben verpassen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rafael Marialves

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Inseratenummer
4003357110
Objekt-Ref.
6759427.6759427
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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