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"Studio im modernen Minergie-Stil im Herzen des OASSIS-Viertels"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
42 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
42 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität BARNES:
Im Herzen des OASSIS-Viertels in Crissier, einem der neuesten und gefragtesten Wohngebiete im Westen von Lausanne, befindet sich dieses charmante Studio im 2. Stock eines 2020 errichteten und mit Minergie zertifizierten Gebäudes.

Das Objekt profitiert von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank seiner Südost-Ausrichtung und begeistert mit seiner modernen Atmosphäre, seinem optimierten Grundriss und der Qualität seiner Ausstattung. Der Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne und privater Waschmaschine, eine voll ausgestattete offene Küche und einen schönen Wohnbereich von etwa 30 m², der viele Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung bietet.

Das Gebäude wurde nach aktuellen Baustandards errichtet und verfügt über eine ferngesteuerte Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und moderne Infrastrukturen, die einen hohen Komfort im Alltag gewährleisten.

Die Bewohner profitieren auch von sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, darunter einer begrünten Dachterrasse mit Gartenbeeten, die als Außenbereich die Kommunikation und die Gemütlichkeit fördert.

Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants, Sportanlagen, medizinischen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Objekt eine strategische Lage, die es ermöglicht, Lausanne, Renens und die wichtigsten Autobahnachsen schnell zu erreichen.

Ein privater Keller komplettiert diese Wohnung, die ideal für einen ersten Kauf oder eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen eines aufstrebenden Viertels ist.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003360067
Objekt-Ref.
81503-81503-1

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