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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 121 m² und grosszügigem gedecktem Sitzplatz"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Standort

Weissensteinstrasse 44, 4515 Oberdorf

Wegzeit

  • 18 min.Station: Langendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

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  • Supermarkt

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  • Schule

    10 min.Primarschule Oberdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mühlebrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
150 m2
Raumhöhe:
2.42 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

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Beschreibung

Naturnah wohnen am Fusse des Weissensteins

An der Weissensteinstrasse 44 in Oberdorf SO entsteht die neue Wohnüberbauung WeissenStein mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen und fünf modernen Reiheneinfamilienhäusern.

Die zeitlose Architektur, grosszügigen Grundrisse und die gemeinsame Einstellhalle mit Lift zu sämtlichen Wohneinheiten schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept. Die erhöhte Lage und die Positionierung der Gebäude wurden bei der Planung gezielt berücksichtigt. Die privaten Aussenbereiche sind geschützt gestaltet und schaffen attraktive Rückzugsorte.

Oberdorf verbindet die naturnahe Lage am Fusse des Weissensteins mit der Nähe zu Langendorf und Solothurn. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Spazier und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zum Weissenstein und zur Weissensteinbahn bietet zusätzlich einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Das Baugesuch wurde bereits eingereicht. Der Baustart ist nach heutigem Planungsstand für das Jahr 2027 vorgesehen.

Grosszügiges Wohnen mit privatem Garten

Die 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 02 im Erdgeschoss bietet 120.9 m² Nettowohnfläche und einen grosszügigen, gut möblierbaren Grundriss.

Der offene Wohn, Ess und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zum 26.9 m² grossen gedeckten Sitzplatz mit angrenzendem Privatgarten. Dadurch entsteht ein grosszügiger privater Aussenbereich, der den Wohnraum nach draussen erweitert.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf, Kinder, Arbeits oder Gästezimmer. Zwei Nasszellen, eine Ankleide und ein Reduit ergänzen das Raumangebot.

Ein eigenes Kellerabteil sowie der direkte Liftzugang von der gemeinsamen Einstellhalle sorgen für zusätzlichen Komfort.

Bei frühzeitiger Reservation können Innenausbau sowie Grundrissanpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell mitgestaltet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

120.9 m² Nettowohnfläche

• Grosszügiger und gut möblierbarer 4.5-Zimmer-Grundriss

• Drei flexibel nutzbare Zimmer

• Zwei Nasszellen • Ankleide und Reduit

26.9 m² grosser gedeckter Sitzplatz

• Angrenzender Privatgarten

• Geschützt gestalteter privater Aussenbereich

• Erhöhte Lage am Fusse des Weissensteins

• Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Langendorf und Solothurn

• Gemeinsame Einstellhalle mit direktem Liftzugang

• Eigenes Kellerabteil

• Individuell gestaltbarer Innenausbau bei frühzeitiger Reservation

• Hochwertige Architektur und moderne Haustechnik

• Photovoltaikanlage

• Nur vier Eigentumswohnungen

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Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, die aktuelle Preisliste sowie ein unverbindliches Finanzierungsbeispiel unseres langjährigen Finanzierungspartners, der Migros Bank, zu.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

home65 AG
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Hauptstrasse 26
4522Rüttenen
Inseratenummer
4003360402
Objekt-Ref.
vg219.xxgbn
home65 AG
Anbieter
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