• Propriété familiale au calme, entourée de verdure, non loin du lac (1)
  • Emplacement idéal proche du lac
  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Suite parentale
  • Salle de douche en suite
  • Ouvert sur l'extérieur
  • jardin au calme
  • Cabanon
  • Cabanon aménagée
  • Terrasse piscine
1 / 12

"Familieneigentum in ruhiger Lage, umgeben von Grün, nicht weit vom See"

Kaufpreis
CHF 6'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
415 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
415 m2
Grundstücksfläche:
2367 m2
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt am Ende einer Sackgasse und bietet somit eine friedliche und grüne Umgebung, ohne Nachbarn, ideal für Familien, die Ruhe suchen.
Das Haus steht auf einem ebenen und hellen Grundstück und verfügt über große Fensterfronten, einen ausgebauten Dachboden, mehrere Schlafzimmer mit Ankleide, geräumige Wohnbereiche, die zum Garten hin offen sind, sowie ein Büro und eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen.
Im Untergeschoss finden Sie zahlreiche Stauräume, einen Heizraum, einen Weinkeller und einen Schutzraum.

Äußere Vorzüge:
-Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe und Sicherheitsrollo
-Unabhängiges Gartenhäuschen mit Küche, Ofen, Schlafzimmer und Sanitäranlagen
-Tiny House / Gartenschuppen
-Ebenes, pflegeleichtes Gartengelände
-Abstellplatz für 2 Autos, Fahrradschuppen und Werkzeugabstellraum
-Mehrere Parkplätze

Zusätzliche Informationen:
-Fassaden wurden 2020 neu gestrichen
-Fußbodenheizung
-Ruhige Umgebung, keine Durchgangsstraße
-Renovierungsarbeiten sind geplant

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für die Kombination von Raum, Natur und Komfort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003362824
Objekt-Ref.
5171
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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