Beschreibung
Einfamilienhaus mit 6½ Zimmern. Baujahr: 1983. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, begeistert dieses hübsche Haus mit seinen großzügigen Räumen und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Grünflächen und Platz sucht. Einige Renovierungen sind geplant. Ein zusätzlicher Vorteil: die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Einrichtung eines Home-Office oder die Generierung von Mieteinnahmen. FÜR MEHR FOTOS: www. avendre. ch
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Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von 549 m2 und liegt ruhig in einer Sackgasse. 350 Meter vom Bushalt entfernt. 1'000 Meter vom Stadtzentrum und seinen Einrichtungen entfernt. 3 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle A16. 30 Minuten von Biel. 45 Minuten von Basel.

Keller
1 großer zentraler Flur von 12 m2 führt zu 1 großem Zimmer von 27,7 m2 mit Ausgang zu 1 überdachter Terrasse (Möglichkeit, ein Studio zu schaffen), 1 Badezimmer von 3,6 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Keller von 16 m2 mit Zugang zu 1 Schutzkeller von 6,6 m2, 1 Waschküche-Technikraum von 18 m2 mit Ölkesselheizung (zum Austausch) und Außenzugang, 1 Zisternenraum (Fassungsvermögen: 8'000 Liter).

Erdgeschoss
1 Eingangsbereich von 5,7 m2 führt zu 1 Verteilerflur mit Einbauschränken und führt zu 1 ausgestatteter Küche von 9 m2 (2013 renoviert) mit Zugang zu 1 überdachter Terrasse von 12 m2, 1 Wohn- und Esszimmer von 39 m2 mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer von 11,4 m2 und 1 WC-Waschbecken von 2 m2.

1. Obergeschoss
1 Verteilerflur führt zu 2 Zimmern von 14,8 m2 und 11,9 m2, 1 Zimmer von 11,6 m2 (Mansardenhöhe) mit Einbauschränken und Zugang zu 1 Dachboden, 1 Badezimmer von 4,2 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Außenbereich
1 Garage und 1 Parkplatz vor dem Haus. 1 überhängende Terrasse in der Grünanlage. Gut begrünte und umzäunte Umgebung 0284 041 117 612 018 37 612 e3. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.