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"Leben in Ruhe, ohne die Nähe zu Morges aufzugeben"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
114 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
114 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Im Herzen des charmanten Dorfes Vullierens entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig renoviert wurde und Komfort, Autonomie und Intimität einer echten anliegenden Villa bietet. Auf drei Ebenen verteilt und über einen privaten Eingang zugänglich, verführt sie mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung.

Der Wohnbereich vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene, hochwertige Küche im Wert von CHF 45'000.-. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss ermöglichen es, eine Familie bequem unterzubringen, einen Home-Office-Bereich einzurichten oder von großzügigen Stauräumen zu profitieren.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, peripherische Isolierung, Solar- und Photovoltaikpanele, separate Zähler und private Heizung gewährleisten einen hervorragenden Komfort im Alltag. Ein Balkon und ein privater, ebenerdiger Garage, der vorgerüstet für eine Ladevorrichtung werden kann, vervollständigen dieses rare Objekt.

Die Lage kombiniert Süße des Lebens und Mobilität: Bushaltestelle im Dorf, direkte Verbindung nach Morges und Cossonay, Schulen des morgischen Netzes, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Adresse für diejenigen, die den Charme des Landlebens, eine qualitativ hochwertige Renovierung und wahre Unabhängigkeit in der Nähe der wichtigsten Zentren von La Côte suchen.

Wichtige Informationen

Typ : Wohnung in PPE mit dem Charakter einer anliegenden Villa.

Verkaufspreis : CHF 1'095'000.-.

Konfiguration : 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer.

Flächen : 114 m² Wohnfläche, 117 m² gewichtete Fläche und 273 m² Grundstücksfläche.

Außenbereich : Balkon.

Parkplatz : privater, ebenerdiger Garage, der vorgerüstet für eine Ladevorrichtung werden kann.

Verfügbarkeit : auf Anfrage.

Ein Objekt mit Charakter, bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003367327
Objekt-Ref.
VKX5-P4XY-385
Alliance Immo
Anbieter
Alliance Immo

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