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"Dachgeschoss-Duplexwohnung mit Terrasse und Balkon"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
72 m2
Letztes Renovationsjahr:
1991
Baujahr:
1830

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Yverdon-les-Bains, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und den Restaurants entfernt, befindet sich diese Duplex-Wohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen Gebäudes.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Hier gibt es einen Eingangsbereich mit Schränken, eine offene Küche zum Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und seinem großen, bogenförmigen Fenster bietet Zugang zu einem 3 m² großen Balkon und einer 12 m² großen Terrasse.

Die Dachbodenetage im 3. Stock bietet einen schönen, offenen Raum in Form einer Galerie, der durch einen kleinen Abstellraum für die Lagerung ergänzt wird.

Das Objekt profitiert von guter Besonnung und einer unverstellten Aussicht.

Eine Wohnung voller Charme, die sowohl für den ersten Kauf als auch für eine Investition geeignet ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Yverdon
Cogestim Yverdon
Rue du Casino 4-6
1400Yverdon
Inseratenummer
4003367536
Objekt-Ref.
81878-APYV2064
Cogestim Yverdon
Anbieter
Cogestim Yverdon

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