IM HERZEN VON SULLENS, schönes ländliches Haus auf einem Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.

Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte ländliche Haus aus hochwertigen Materialien gehört zu den raren Objekten auf dem Markt.

Tatsächlich ist es auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone erbaut und bietet eine außergewöhnliche private Atmosphäre. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.

Es bietet sehr schöne, lichtdurchflutete Räume.

Der Garten ist mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Zone und ermöglicht Naturliebhabern, dank des Gemüsegartens, zu kultivieren.

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bewaldeten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

Obergeschoss: Zugang über Holztreppe

Schöne Galerie mit Ofen

Schlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.

Dachboden

Diese schöne Unterkunft bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.

3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Sullens

1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr gestiegen und beträgt 1.226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 19,9% gestiegen (Kanton: +22,0%).