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"Häusliches Dorfhaus zur Umwandlung mit gültiger Genehmigung für eine Einfamilienvilla"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8

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Standort

Rue de l'Agriculture 30, 1337 Vallorbe

Wegzeit

  • 12 min.Station: Vallorbe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Pharmacie du Sapin

  • Schule

    9 min.Collège primaire de Vallorbe

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vallorbe Poste

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
1692 m2
Kubatur:
2031 m3
Baujahr:
1807

Dokumente (0)

Beschreibung

Häusliches Dorfhaus zur Umwandlung mit gültiger Genehmigung für eine Einfamilienvilla

Vallorbe ist ein kleines touristisches Städtchen am Ufer der Orbe. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.

Dorfhaus zur Umwandlung + Baugenehmigung für eine Einfamilienvilla im Garten. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

Das 1807 erbaute Dorfhaus umfasst derzeit zwei veraltete Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. Es bietet ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung, insbesondere dank seines großen Volumens von über 2'000 m³.

Das Haus ist von den historischen Denkmälern mit der Note 3 eingestuft. Es darf daher nicht abgerissen, aber umgebaut und renoviert werden.

Das Haus ist mieterfrei. Das Dach und die Dachkonstruktion sind in gutem Zustand. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt.

Eine Baugenehmigung wurde für den Bau einer Einfamilienvilla im Garten erteilt.

BAUPOTENZIAL

  • CUS: 0,60
  • Das theoretische Gesamtpotenzial beträgt etwa 775 m² Bruttogeschossfläche

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
Curtet Immobilier SàrlRue de la Plaine 34, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Julien Facchinetti
Julien FacchinettiDirecteur
+41244662100
+41244662100
Inseratenummer
4003387742
Objekt-Ref.
8803
Gold Partner
Julien Facchinetti
Julien Facchinetti

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