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Überblick
Die Einwohnerzahl in Churwalden hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2114 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 8.08% gleich.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 58'410. Dabei besitzen 10.82% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 25.32% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.42% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.38% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.76%.
Steuern
Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.32%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Churwalden zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.35% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Churwalden 142 Wohnungen entstanden. Die 34 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 35 neue Wohnungen hinzu. 23 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 35 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an kleinen Wohnungen ist erkennbar, dass Churwalden vor allem für Singles und Paare ein attraktiver Wohnort sein kann.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Churwalden insgesamt 2665 Wohnungen. Insgesamt stehen 310 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 482 Wohnungen mit 2 Zimmern, 696 Wohnungen mit 3 Zimmern und 674 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 296 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Churwalden bei 0.41%. So sind 0.32% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.14%, 0.3% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.34% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1%, wovon 1.94% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1800.
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