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Kaufpreis
CHF 2'050'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
207 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
207 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Kubatur:
1171 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur du charmant village de Denens, à seulement quelques minutes de Morges, diese élégante Reihenhaus genießt eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Orientiert nach Süden, profitiert die Immobilie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über sowie von einer freien Sicht auf den Genfer See und die umliegenden Weinberge, was eine Atmosphäre schafft, die gleichzeitig hell und friedlich ist.

Das Erdgeschoss begeistert mit seinen großzügigen und perfekt gestalteten Wohnbereichen. Eine offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich, der von einer eleganten Chiminee gekrönt wird. Alle Wohnbereiche haben einen direkten Zugang nach draußen, was es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet das Haus vier schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Whirlpool bietet einen wahren Entspannungsbereich.

Der Keller verfügt über zahlreiche Stauräume, darunter eine klimatisierte Weinkeller.

Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 100'000.-.

Diese seltene Immobilie, gelegen in einer bevorzugten Umgebung, wird Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken.

Bastien Anex
Immobilienmakler
Bundesdiplom als Immobilienmakler
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bastien Anex
Bastien AnexCo-fondateur et associé
Inseratenummer
4003399132
Objekt-Ref.
M-26-166
Silver Partner
Bastien Anex
Bastien Anex

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