VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Wohnfläche von etwa 85 m², ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Tolochenaz gelegen.

Die Wohnung profitiert von einer excellenten Ausrichtung und genießt eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, bietet helle und gemütliche Wohnbereiche. Durch ihre Sandwich-Konstruktion im Gebäude profitiert die Wohnung von einer natürlichen Isolierung, reduziert somit deutlich die Heizkosten und trägt zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten bei.

Vom Balkon aus können Sie einen angenehmen Blick auf den See genießen, ideal für Entspannungsmomente.

Ihre privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Morges entfernt, liegt diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus, bietet somit ein praktisches und friedliches Wohnen.

Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar.





Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Teilweise abgeschlossene Küche, voll ausgestattet;
- Esszimmer;
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
- Büro mit Zugang zum Balkon, das optional entfernt werden kann, um den Hauptraum zu vergrößern;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Schränken;
- Badezimmer und Gäste-WC.

Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit leer ist, da der Mieter die Räumlichkeiten gerade verlassen hat. Sie ist somit sofort verfügbar, sowohl für eine Vermietung als auch als Hauptwohnsitz.

Diese seltene Immobilie wird die Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität begeistern, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.

Warten Sie nicht länger, um sie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

----------------------------------------------------------------------
Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 64%

PPE-Gebühren: ca. CHF 615.- pro Monat.