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"Gutes Ertragpotenzial für dieses Mietgebäude, das nicht verpasst werden sollte!"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
338 m2
Kubatur:
4323 m3
Bruttorendite:
4 %
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Corcelles-près-Payerne: ein Mietgebäude, das 2017 neu gebaut wurde und 11 Apartments bietet, die derzeit alle vermietet sind, ein gewerblicher Raum und ein unterirdischer Garagenplatz mit 11 Stellplätzen sowie mehrere Außenparkplätze. Konzipiert, um den Komfort der Bewohner und die Einfachheit der Verwaltung zu kombinieren, profitiert jedes Apartment von modernen und sorgfältig gestalteten Ausstattungen: eigene Waschmaschine, Badezimmer mit italienischer Dusche oder Badewanne, Balkon oder Terrasse sowie ein individueller Keller. Das Gebäude überzeugt auch durch seine leistungsfähigen technischen Einrichtungen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Solarpanele, Dreifachverglasung und Wasseraufbereiter. Keine Arbeiten sind erforderlich, sodass der Investor von einem immobilienrechtlichen Vermögen profitieren kann, das bereit ist, genutzt zu werden, mit einer ruhigen Vermietungsverwaltung. Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet Corcelles-près-Payerne eine angenehme Umgebung, zwischen dörflicher Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Hauptverkehrsadern es ermöglichen, Payerne und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen. Ein vollständiges, modernes und vollständig vermietetes Gebäude, das Ertrag, Bauqualität und Verwaltungssicherheit kombiniert. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden und dauerhaften Immobilienvermögen suchen.

Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joy Amonrattanasopak

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Filomena Martori

Inseratenummer
4003402266
Objekt-Ref.
1562-26-2

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Eigenmittel (optional)

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