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"Großes Apartment in absoluter Ruhe, mit Aussicht!"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
168 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
168 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schönes Apartment von 184 m2 pondérés im 2. Stock eines PPE-Gebäudes aus dem Jahr 2005.

Es bietet helle, geräumige Räume und eine funktionale Raumaufteilung.

Es liegt im vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 7 Apartments (PPE mit 3 Gebäuden und insgesamt 22 Apartments).

Es wurde in 4,5 Räume umgebaut (4. Schlafzimmer in einen Ankleideraum umgewandelt). Es ist jedoch möglich, leicht zur ursprünglichen Raumaufteilung zurückzukehren.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Saunabereich und einem anschließenden Badezimmer, einem zweiten Badezimmer, einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m2 mit Kamin, einer privaten Waschküche und anderen.
Zugang über einen privaten Aufzug. Zwei Balkone mit einer kombinierten Fläche von 32 m2.

Ein Keller, ein Weinkeller, ein Lagerraum sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Ausstattung dieses schönen Immobilienobjekts.

Schöne Aussicht auf den See, die Weinberge und die Berge, in absoluter Ruhe.
Ideale Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Annehmlichkeiten und dem See entfernt.
Bahnhof in 1200 m.

Sektor Rolle, in der Gemeinde Mt-s/Rolle

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003411022
Objekt-Ref.
80515-26-501-06
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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