Es befindet sich in einer dominanten Position auf diesen Höhen, gegenüber einem unveränderlichen öffentlichen Raum, der die visuelle Öffnung endgültig bewahrt, dass sich diese einstöckige Villa individuell einfügt, historisch bekannt unter dem Namen "Claire Vue". Der Name ist verdient: Von der großen, südlich ausgerichteten Terrasse aus sowie von den Wohnräumen aus gleitet der Blick unbehindert über den Genfersee in all seiner Größe, verweilt auf dem Genfer Springbrunnen und steigt bis zum Mont Blanc hinauf. Eine Aussicht, die weder die Zeit noch die benachbarten Bauwerke jemals beeinträchtigen können.

Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde zwischen 2019 und 2020 nach seltenen Standards im Bestand der Côte umfassend reorganisiert. Die Isolierung wurde von außen erneuert, wodurch eine thermische und akustische Hülle von bemerkenswerter Effizienz entstand - das Haus ist still, temperiert und geschützt. Die Dreifachverglasung wurde in allen Öffnungen installiert, das Dach vollständig ersetzt. Im Inneren wurde der Parkettboden erneuert, die Kronleuchter von Hand in Italien gefertigt, der Kamin mit integrierter Glasscheibe überarbeitet. Die Küche wurde vollständig neu geöffnet und neu entworfen: lackierte Fassaden, grauer Marmor mit Adern, vergoldeter Messing. Jedes Detail wurde mit der gleichen Sorgfalt behandelt, vom Eingangsbereich mit grafischem Tapetenbild bis hin zu den Mückenschutznetzen, die alle Fenster des Schlafbereichs ausstatten.

Der 1'762 m² große Garten, der von einem renommierten Landschaftsarchitekten in der Region neu gestaltet wurde, bietet einen gepflegten, großzügigen und pflegeleichten Außenbereich. Die Garage für zwei Autos im Untergeschoss, deren Bodenbelag vollständig erneuert wurde, bestätigt die Seriosität eines sorgfältig durchdachten Objekts in allen praktischen Aspekten.

Das 2'261 m² große Grundstück, das in der Villenzone eingestuft ist, bietet darüber hinaus ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen. Ein seltenes Potenzial in dieser Lage. Beachten Sie jedoch, dass die Villa derzeit nur 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst.

Eine Adresse, wie es nur wenige auf der Côte gibt. Kommen Sie und besuchen Sie uns!