Chalet in Saint-Cergue - Schönes Renovierungspotenzial!

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-Cergue gelegen, wurde dieses Chalet 1966 auf einem schönen Grundstück von 1'106 m² errichtet. Das 1966 erbaute Objekt verfügt über ein ECA-Volumen von 472 m auf einem Grundstück mit Superficiesrecht, mit einem laufenden Pachtvertrag bis 2042, der verlängert werden kann! Das Hanggrundstück bietet eine angenehme Terrasse, ein Gartechalet und mehrere Abstellräume. Das Anwesen ist mit dem Auto erreichbar und verfügt über mehrere Außenparkplätze sowie eine Garage.

Derzeit in zwei unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, bietet das Chalet viele Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen, Vermietungsinvestment oder Umwandlung in ein Einfamilienhaus.

Darüber hinaus komplettiert ein unabhängiges Nebengebäude mit Kochnische, Dusche/WC und Galerie das Ensemble.

Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizkörper und Holzöfen, die eine gemütliche und authentische Atmosphäre schaffen.

Ein voller Charme, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, bietet auch ein gutes Potenzial für Personalisierung.

Das Chalet benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, aber bietet eine schöne Lage, ein bewaldetes Grundstück und interessantes Potenzial, um einen ganz persönlichen Wohnraum zu schaffen.

Zu beachten ist, dass das Grundstück in DDP liegt.

Die Highlights

• Ruhige Umgebung
• Starkes Renovierungspotenzial
• Kamin

Ein Objekt, das neu erfunden werden kann, um ein einzigartiges Chalet im Herzen der Natur zu schaffen.