Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes in Epalinges (1066), verfügbar ab April 2029. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort und Bauqualität vereint.

Wie die Bilder zeigen, zeichnet sich das Gebäude durch sein gepflegtes modernes Design aus, seine großen, lichtdurchfluteten Fenster, seine geräumigen Balkone und seine landschaftlich gestalteten Außenbereiche. Das Innere bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, einem eleganten Wohnzimmer und einem Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, alles öffnet sich zu einem Balkon mit Außenpflanzen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 85 m² mit einer Deckenhöhe von 2,45 m

• Loggia von 10m2: Idealer privater Außenbereich, um die Sonne zu genießen

• Minergie-Zertifizierung: Ökologische und energieeffiziente Bauweise mit Solarpaneelen

• Neubau: Moderne und hochwertige Ausführung

• Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen

• Unterirdisches Parken: Ein Parkplatz für CHF 40'000.00

• Geschirrspüler und Kabel-TV: Praktische Ausstattung inklusive

• Familienfreundlich: Ideale Umgebung für Kinder

Sonneneinstrahlung und Ruhe: Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer guten Sonneneinstrahlung im Winter. Die Umgebung ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Lage und Infrastruktur:

• Busstation Pré-d'Yverdon: nur 4 Minuten zu Fuß entfernt

• Supermarkt Denner: 11 Minuten zu Fuß entfernt

• Apotheke Amavita: 11 Minuten zu Fuß entfernt

• Collège de la Croix-Blanche: 12 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien

Dieses außergewöhnliche Objekt, das den Minergie-Standard erfüllt und in einem modernen Wohnkomplex mit begrünten Außenbereichen integriert ist, bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung in einer friedlichen und grünen Umgebung in Epalinges zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer Wohnung niederzulassen, die Modernität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.