Diskret und begehrt, begrüßt die Gemeinde Mex diese residenz mit menschlichem Maß, die aus nur drei Wohnungen besteht. Gänzlich renoviert im Jahr 2016 und seitdem perfekt gepflegt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 103 m² einen komfortablen, zeitgenössischen und besonders angenehmen Lebensraum.

Mit seinen 44 m² bildet der Wohnbereich das wahre Herz der Wohnung. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um eine großzügige Insel in der Mitte angeordnet, was einen hellen, fließenden und zum Teilen von Momenten einladenden Raum schafft.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Elternsuite von 25 m² mit eigenem Badezimmer, bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum nach Bedarf auszustatten. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen die Nachtseite sinnvoll.

Von den Wohnbereichen aus verlängert sich eine 14 m² große Terrasse natürlicherweise und bietet einen angenehmen Außenbereich, der auf eine ruhige und grüne Umgebung ausgerichtet ist.

Das Objekt profitiert von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und weist eine hervorragende Energieeffizienz mit einem CECB-B-Label auf. Ein wertvoller Vorteil, sowohl in Bezug auf Komfort als auch auf die Kontrolle der Energiekosten.

Die Bushaltestelle TL Mex Village befindet sich nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Der Bahnhof Renens ist in etwa 18 Minuten erreichbar, während die Einkaufszentren von Crissier und die wichtigsten Autobahnachsen in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Diese Immobilie bietet somit ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Ruhe und Authentizität eines Dorfes im westlichen Lausanner Umland und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Infrastrukturen.

Eine einzelne Garage ist zum Verkaufspreis von CHF 45'000 erhältlich.

Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mathis Fuchs
Co-Gründer
Föderales Diplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch