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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Magnificent neues Attikapartment mit 4,5 Zimmern und exklusivem Rooftop"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
121 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 3. und letzten Stock des Gebäudes B1 Centre befindet sich dieses moderne, neue Attikapartment mit 4,5 Zimmern, das sich über eine gewichtete Fläche von 171 m2 erstreckt.

Ein wahrer Friedenshort, suspendiert über der Stadt, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine magnifique Dachterrasse, die absolute Helligkeit und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.

Das Apartment besteht aus:

Direktem Zugang mit dem Aufzug in die Eingangshalle, einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich von über 45 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.

Ein Keller im Untergeschoss.

Zwei Parkplätze sind vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen.


Darüber hinaus steht den Miteigentümern ein privater Fitnessraum zur Verfügung.


Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:

- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.
- Spectakuläres Rooftop: Eine immense Dachterrasse, auf der Sie den Sonnenschein zu jeder Tageszeit genießen können.
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmensgruppe BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476222
Objekt-Ref.
81197-7696_B1C_E31
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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