Helles Appartement mit Terrasse und 4.5 Zimmern in einer gemütlichen PPE mit einer Gesamtzahl von etwa einem Dutzend Appartements, gelegen im sehr gefragten Viertel von La Clochatte in Le Mont-sur-Lausanne (1052).

Die Immobilie befindet sich in einem vollständig renovierten waadtländischen Bauernhaus aus dem Jahr 2008 mit eleganter weißen Verkleidung, umgeben von gut gepflegten Grünflächen.

Das Appartement besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern/Duschen. Der Hauptwohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bietet eine Fläche von etwa 40 m². Durch eine große Glasfront öffnet sich dieser Bereich großzügig zur Südterrasse und den sorgfältig gepflegten Grünflächen der PPE.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 102 m² im Erdgeschoss
• Balkon und Terrasse: Private Außenbereiche, um die Sonne zu genießen
• Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Für Familien mit Kindern geeignet
• Küche und Fußböden renoviert 2025, Badezimmer renoviert 2022
• Sehr guter Allgemeinzustand, kürzliche Renovierung ohne vorhersehbare Arbeiten
• Eine 10m² große Kellerabteilung ist im Objekt enthalten

Zwei Parkplätze (optional gegen Aufpreis) vervollständigen dieses Objekt.

• Ein Parkplatz im Untergeschoss (40'000.-CHF) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ein Außenparkplatz (20'000.-CHF)

Vollständige Dokumentation (PPE-Protokoll, Reglement, etc.) auf Anfrage.

Lage: In einem ruhigen und grünen Wohnviertel am Rande von Lausanne gelegen, bietet es eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (TL-Buslinie 18), während es gleichzeitig eine Umgebung für Spaziergänge und Entspannung bietet.