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"Magnifique Villa im modernen & familiären Stil in Le Vaud"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
330 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
4031 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.

15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese contemporary Eigentümer eine Lebenserfahrung, bei der Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.

Die auf etwa 330 m² Wohnfläche entwickelte und auf einem Grundstück von über 4'000 m² errichtete Villa profitiert von einem außergewöhnlichen Rahmen mit einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die ein Dekor bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.

Die großzügigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Komfort, Geselligkeit und Intimität bietet, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.

Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Eigentümer ein Privileg, das selten geworden ist: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.

Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfersee in Erinnerung ruft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Diamond Real Estate
Swiss Diamond Real Estate
Rue de la Combe 19C
1196Gland
Inseratenummer
4003483638
Objekt-Ref.
2o80p.q1uf0

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Eigenmittel (optional)

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