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"Mousquines: Wohnung mit 22m2 Süd-Terrasse."

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
62 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv: Im sehr begehrten Viertel Mousquines gelegen, bietet diese großzügige Wohnung eine innenliegende Fläche von 54 m². In einer Residenz von hohem Standard gelegen, kombiniert dieses außergewöhnliche Objekt perfekt die ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist eine hohe Qualität auf, insbesondere in der komplett ausgestatteten Küche, dem modernen Badezimmer und den Gästetoiletten. Durch ihre flexible Raumaufteilung bietet sie die Möglichkeit, problemlos ein separates Schlafzimmer zu schaffen.

Der wahre Clou dieser Immobilie ist ihre atemberaubende 22 m² große Süd-Terrasse. Als echte Verlängerung des Wohnbereichs lädt sie zum Entspannen in einer grünen Umgebung ein, mit einem Hauch von Blick auf den See und die Alpen.

Ob als exklusives Pied-à-terre oder als erstklassiges Anlageobjekt, diese Immobilie wird auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern.

Hauptmerkmale:

- Innenfläche: 54 m²
- Terrasse: 22 m² Süd ausgerichtet
- Aufteilung: 1,5 Zimmer / Loft (modifizierbar in 2 Zimmer)
- Zustand: Renoviert (Küche, Badezimmer, Gästetoiletten)
- Viertel: Mousquines, sehr begehrt und ruhig
- Anlagen: Eine private Keller
- Parken: Eine innere Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)

Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Immobilienmarkt, das eine einzigartige Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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OMNIA LausannePlace Benjamin-Constant 2, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003484217
Objekt-Ref.
87363643
Gold Partner
Antoine PEQUIGNOT
Antoine PEQUIGNOT

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