Située au cœur du Dorfes La Plaine, in der gesuchten Gemeinde Dardagny, stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Renovationsfreunde und Investoren dar, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Im Bereich 4B gelegen, profitiert sie von einem großzügigen Volumen, das viele Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.
Derzeit besteht das Haus aus zwei offiziellen 4-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Haus kann entweder in zwei unabhängige Einheiten erhalten oder als großes Familienhaus umgestaltet werden.
Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, sowohl in energietechnischer, technischer als auch hygienischer Hinsicht, wodurch die Möglichkeit besteht, ein Objekt zu schaffen, das perfekt den heutigen Standards und Erwartungen entspricht.
Die Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial für Umbauten, während der Keller mehrere Abstellräume, eine Waschküche, den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten aufnimmt. Im Außenbereich beeindruckt das Grundstück mit seiner friedlichen Atmosphäre und dem angenehmen Garten mit Obstbäumen, einem wahren Ruhepol.
Ein Außenparkplatz ist vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu schaffen. Zusätzliche Parkplätze können auch im Untergrundparkplatz des Bahnhofs La Plaine gemietet werden, der nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt ist.
Die Kombination aus Entwicklungspotenzial und Lebensqualität bietet die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer bevorzugten Umgebung zu schaffen, nur wenige Schritte von den wunderschönen Spazierwegen entlang des Rhône und dem Bahnhof La Plaine entfernt, der regelmäßige Verbindungen nach Genf-Cornavin in etwa zwanzig Minuten gewährleistet.