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"In 5 Minuten von Yverdon: Ausnahmehaus im Dorf mit Wellnessbereich"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
580 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
580 m2
Nutzfläche:
630 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1890

Dokumente (0)

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

  • Fläche: ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m²
  • Räume: 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer)
  • Parkplätze: 4+ Außenplätze
  • Ausrichtung: Südwest, optimale Besonnung
  • Umwelt: In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft.
  • Städtische Anbindung: Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
  • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels.

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Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

Das Anwesen bietet mit fast 600 m² Wohnfläche eine beeindruckende Raumgestaltung, hohe Decken und viel Licht. Die großen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen eine komfortable und gesellige Familienleben.

Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie viele Räume, die den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner angepasst werden können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seinen eigenen Kosmos zu genießen.

Einer der größten Vorteile des Anwesens ist sein bemerkenswerter Innen-Wellnessbereich. Ein Swimmingpool von über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise im Hotelbereich findet.

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Sie werden besonders schätzen:

  • Seine riesigen Räume und offenen Bereiche,
  • Den Charme und die Authentizität des Bauwerks
  • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien,
  • Seinen Hotel-würdigen Wellnessbereich
  • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen,
  • Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dezage SàrlChemin du Pré-de-la-Tour 7, 1009 PullyAlle Objekte dieses Anbieters
Matthieu Zannier
Matthieu ZannierCourtier et Associé
Inseratenummer
4003485886
Objekt-Ref.
b50550ea-b3f9-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Gold Partner
Matthieu Zannier
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