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"Exklusives Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern in Andermatt"

Kaufpreis
CHF 9'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
232 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'160'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.08.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
232 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern im Herzen von Andermatt, einem der exklusivsten Alpenziele der Schweiz. Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 232 m², was es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen macht, die in einem prestigeträchtigen Bergkontext leben oder investieren möchten.

Das Gebäude, eine elegante, mehrstöckige Holzstruktur mit schneebedeckten Dächern und Balkonen, ist in eine Traumlandschaft eingebettet, umgeben von schneebedeckten Bäumen und einem malerischen, gefrorenen Bach. Das Apartment befindet sich derzeit im Bau und soll im August 2027 fertiggestellt werden.

Hauptmerkmale des Apartments:

  • Großes Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumig und hell, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

  • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, funktional und modern.

  • 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Private und komfortable Räume für die ganze Familie oder Gäste.

  • Balkon mit Panoramablick: Genießen Sie die atemberaubende Alpenlandschaft direkt von zu Hause aus.

  • Kamin: Für warme und gemütliche Abende in kalten Bergnächten.

  • Schwimmbad im Wohnkomplex: Ein exklusives Luxusgut für die Bewohner.

  • Garage und Parkplatz: Komfort garantiert, auch im Winter.

  • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

  • Kabelfernsehen: Unterhaltung ist immer garantiert.

Lage: Andermatt ist eine Perle der Schweizer Alpen, bekannt für ihre Skipisten, Wanderwege und ihre authentische Atmosphäre. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, was es ermöglicht, die alpine Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge vervollständigt ein wirklich exklusives Bild.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertvolle Immobilieninvestition, dieses Duplex-Apartment in Andermatt bietet alles, was man für ein hochwertiges alpines Leben benötigt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A​lsa Royal Estate SA
A​lsa Royal Estate SA
Via ​G​iorgio Bernasconi 6
6850Mendrisio

Kontakt

Horizon Real Estate

Inseratenummer
4003507677
Objekt-Ref.
78qz2.3ykg7

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Eigenmittel (optional)

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