Per 01.02.2027 vermieten wir dieses charmante Doppeleinfamilienhaus mit modernem Studio-Anbau in unmittelbarer Nähe des Zürcher Naturerholungsgebiets Käferberg. 

Das ruhig gelegene, nach Südwesten ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder jungen Erwachsenen sowie für selbstständig Erwerbende. Der moderne Studio-Anbau eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach individuellem Bedarf und persönlicher Lebenssituation.

Dank des separaten Zugangs lässt sich das Studio beispielsweise als Gästewohnung, Homeoffice, Atelier oder Praxis nutzen.

Der weitläufige Garten mit Blick ins Grüne bietet Natur- und Blumenliebhabern viel Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung.

Raumkonzept

Gartengeschoss

• Studio mit separatem Zugang

• Zwei offene Zimmer

• Dusche/WC

• Waschküche und Technikraum

• Keller

• Gartensitzplatz

Erdgeschoss

• Grosszügiges Entrée

• Gäste-WC

• Halboffene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd

• Wohn- und Esszimmer mit Cheminée

• Balkon

Obergeschoss

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Balkon

 Dachgeschoss

• Estrich

 Garage und Parkplatz

Eine Einzelgarage mit dazugehörigem Aussenparkplatz kann für monatlich CHF 200.00 dazu gemietet werden.

Sanierung 2019

Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft umfassend erneuert. Neben dem modernen Studio-Anbau im Gartengeschoss wurden die Innen- und Aussenbereiche der gesamten Liegenschaft neu gestrichen und die Sonnenstoren ersetzt. Die Elektroinstallationen entsprechen dem heutigen Standard.

Mietzins

• Nettomietzins Doppeleinfamilienhaus inkl. Studio: CHF 4'800.00 pro Monat

• Nebenkosten: Werden direkt durch die Mietpartei bezahlt und sind im Nettomietzins nicht enthalten.

• Garage und Aussenparkplatz: Optional für CHF 200.00 pro Monat

Zürich-Wipkingen und Umgebung

Zürich-Wipkingen erfreut sich zunehmender Beliebtheit und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität in Zentrumsnähe. Das zwischen dem Käferberg und dem Limmatufer gelegene Quartier bietet eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Naturerholungsgebieten und kulturellen Angeboten.

Neben etablierten Unternehmen und Geschäften prägen auch junge Start-ups und vielfältige gastronomische Angebote den lebendigen und aufstrebenden Kreis 10.

Die Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigung

Die Besichtigungen finden ausschliesslich an fixen Besichtigungsterminen statt.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.