In Epalinges bietet diese großzügige Immobilie eine selten gewordene Qualität: sehr schöne Räume, die es ermöglichen, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen und Freunde und Verwandte in eigenen Räumen zu empfangen.

Die Villa ist auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Die Innenräume sind sehr geräumig und verteilen sich auf drei Ebenen.

Offene Wohnbereiche mit Ausgang zum Außenbereich:
Im Erdgeschoss verfügt die ausgestattete und separate Küche über einen eigenen Essbereich.

Das große Wohnzimmer geht in einen Essbereich mit Kamin über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine Veranda mit Grillbereich ergänzt dieses Geschoss angenehm und ermöglicht es, conviviale Momente in jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein Schlafzimmer von etwa 12 m² sowie ein Duschbad ermöglichen auch die Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice auf ebener Erde.

Ein Geschoss für die Familie: Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer von etwa 10, 14 und 16 m² sowie ein großes Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit einem Schlafzimmer von 18 m², einem Ankleidezimmer von 10 m² und einem eigenen Badezimmer von 12 m² mit Badewanne, Dusche und WC.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, darunter eine besonders schöne Elternsuite.

Und zum Empfang? Ein Geschoss fast für sich allein:
Dies ist wahrscheinlich einer der ungewöhnlichsten Bereiche der Immobilie.

Der Keller beherbergt einen voll ausgestatteten Carnotzet von 31 m² mit Einbauküche, Beamer und großer Leinwand. Er bietet auch einen direkten Ausgang zum Außenbereich.

Ein idealer Ort für große Tafeln, Filmabende, Geburtstage oder einfach nur Momente mit Freunden.

Esta Ebene umfasst auch eine Waschküche von 17 m², einen Saunabereich von 18 m² mit Dusche, einen Weinkeller von 16 m² sowie einen belüfteten Weinkeller von 19 m² und ein separates WC.

Eine komplette Immobilie:
Außerhalb bietet das Grundstück von etwa 1'000 m² eine automatische Bewässerungsanlage.

Die Immobilie verfügt auch über Photovoltaikpanele, eine Garage für drei Fahrzeuge mit elektrischer Tür sowie zwei Außenparkplätze.

Ein großzügiges und conviviales Haus, für diejenigen, die Raum, schöne Aussichten und vor allem gerne Menschen um den Tisch schätzen.

Die Vorzüge auf einen Blick:
Grundstück von etwa 1'000 m²
5 Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite
Sehr schöne Räume
Aussicht auf den See und die Berge
Terrasse und Veranda mit Grillbereich
Kamin
Carnotzet von 31 m² mit Einbauküche und Kinoinstallation
Saunabereich
Großer belüfteter Weinkeller
Photovoltaikpanele

Elektrische Rolladen

Automatische Bewässerung
Garage für 3 Autos + 2 Außenparkplätze