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"Eleganz im Herzen von Genf"

Kaufpreis
CHF 3'920'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
6

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Nur wenige Schritte vom See und mitten im Zentrum von Genf entfernt, liegt diese großartige Wohnung in einer Residenz von hohem Standard, die vollständig gesichert ist und von einem Concierge 24 Stunden am Tag betreut wird, und bietet so ein exklusives und ruhiges Wohnambiente.

Schon bei der Einfahrt beeindruckt die Residenz mit ihrem majestätischen Eingangsbereich, der über einen Empfangsraum und eine Lounge verfügt, die wahre Signaturen von Eleganz und Prestige sind. Auf der Hofseite schafft eine sorgfältig gestaltete Vegetation eine Oase der Grünflächen, die in städtischer Umgebung selten ist und den Bewohnern Intimität und Ruhe garantiert. Die meisten Zimmer bieten Blick auf diesen Innenbereich und gewährleisten absolute Stille.

In der vorletzten Etage gelegen, offenbart die Wohnung eine ultramoderne Architektur und von Licht durchflutete Räume. Sie bietet eine großzügige Fläche von 187 m², die durch einen Balkon erweitert wird, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet.

Der Tagbereich besteht aus einem eleganten Empfangsraum, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, und einem Salon mit klaren Linien, ideal zum Empfangen. Der Nachtbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, integrierten Stauräumen und prächtigen Badezimmern mit sorgfältiger Ausführung.

Für absoluten Komfort ist die Wohnung mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das die Steuerung aller Funktionen der Wohnung ermöglicht.

Die Residenz bietet hochwertige Leistungen: eine prächtige Eingangshalle auf der Seeseite, eine Lobby mit Conciergeservice, ein Fitnessraum sowie eine grüne und ruhige Umgebung auf der Hofseite.

Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz (zusätzlich zum Preis von CHF 80'000.?) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt perfekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lake Geneva Prestige

Anbieter

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Cours de Rive 6
1204Genève
Inseratenummer
4003511351
Objekt-Ref.
87074736
Lake Geneva Prestige
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Gold Partner

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