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"Haus mit Charakter und herrlicher Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
295 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
295 m2
Grundstücksfläche:
314 m2
Kubatur:
1816 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1870

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des schönen Dorfes Rances verführt dieses alte Bauernhaus mit seinem Charakter und seinen auf mehrere Ebenen verteilten Räumen.

Es bietet eine schöne, unverbauten Blick auf die Ebene von Orbe, mit den Alpen, die sich im Hintergrund abzeichnen.

Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Verbesserungs- und Neubauarbeiten durchgeführt, das Haus profitierte insbesondere von Arbeiten an der Dachkonstruktion mit der Erstellung von Dachfenstern, Fassaden, Fenstern, Badezimmern, Dachboden usw. (vollständige Liste im Dossier).

Die Hauptheizung erfolgt mit Heizöl und Verteilung über Heizkörper, ergänzt durch einen Holzofen.

Thermische Solarkollektoren tragen zur Erzeugung von Warmwasser bei.

Ein zweites Grundstück von 139m2 mit einem Gemüsegarten vervollständigt dieses Anwesen.

Dieses hübsche Dorf liegt 5 Minuten von Orbe, 15 Minuten von Yverdon und hat einen Autobahnanschluss in 4 Minuten


Höhepunkte:

  • Wunderschöne Aussicht auf die Ebene von Orbe
  • Haus mit Charakter
  • 2. Grundstück von 139m2 mit Gemüsegarten
  • Viele durchgeführte Arbeiten
  • Holzofen
  • Thermische Solarkollektoren
  • Nah an Orbe und Yverdon


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    Eddy Mallet

    +41 79 927 57 54

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003514620
Objekt-Ref.
047727
Gold Partner
Eddy Mallet
Eddy Mallet

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