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"Zwei unabhängige Wohnungen vor den Toren von Morges"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
212 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
212 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situés au coeur du village de Monnaz, commune d'Echichens, ces deux appartements offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de Morges et de toutes ses commodités. Die PPE besteht aus fünf Losen, die 1990 erstellt wurden.

Actuellement répartis en deux logements distincts, un appartement de 6,5 pièces en duplex de 170 m2 mit Zugang zu seinem privaten Garten, ideal für eine große Familie und ein zweites Objekt von 2,5 Zimmern mit 42 m2, das möglicherweise für Vermietung oder als Büro genutzt werden kann. Ces deux biens pourraient auch zu einem einzigen vereint werden.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 220m2 und einer Terrasse von 55 m2.

Zwei Parkplätze, einer pro Los (zusätzlich, CHF 20'000.- pro Einheit, CHF 40'000.- insgesamt), ermöglichen das Abstellen von zwei Fahrzeugen vor dem Gebäude.

Die Heizung wird durch einen 2013 ausgetauschten Ölkessel sichergestellt und die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Les charges effectives (Wasser, Warmwasser, Heizung) betragen CHF 370.-/Monat (CHF 4'470.-/Jahr) für die beiden Lose, die einige Erneuerungs-, energetische und kosmetische Arbeiten benötigen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gerald Clerici

Anbieter

GROHE IMMOBILIER SASilver Partner
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
Inseratenummer
4003521901
Objekt-Ref.
6190583
GROHE IMMOBILIER SA
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